Immobilien Details

Diese gemütliche Garconniere in Igls mit 32,28 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Kochnische ist optisch vom Wohnbereich getrennt und bietet doch Platz für feine Kulinarik. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Derzeit noch vermietet, eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Selbstnutzung. Die ruhige Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Intelligente, gepflegte Einbauten sind vorhanden und werden selbstverständlich auch an den Käufer übergeben.

Parkettboden

Ein Freistellplatz oder ein verschließbarer Garagenplatz sind noch nicht im Preis inkludiert und können um 12.000 € beziehungsweise 22.000 € dazu gekauft werden.

Igls ist ein charmantes Dorf, das sich in unmittelbarer Nähe von Innsbruck, der Hauptstadt Tirols, befindet. Es liegt eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung.

Die Lage von Igls ist besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur Stadt. Mit seiner Lage am Fuße des Patscherkofels, einem der bekanntesten Hausberge von Innsbruck, bietet Igls zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die umliegenden Wälder und Almwiesen laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein.

Gleichzeitig ist Igls gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Innsbruck angebunden. Mit regelmäßigen Busverbindungen gelangen Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Innsbruck, wo Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten finden.

In Igls selbst gibt es auch eine charmante Dorfmitte mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung.

Die Lage von Igls bietet somit eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbanem Lebensstil. Sie können die Ruhe und Schönheit der Berge genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Igls ist zweifellos ein attraktiver Ort zum Leben für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.