Haus verkaufen
WEIL EIN HAUSVERKAUF VERTRAUENSSACHE IST
Du möchtest dich verkleinern? Deine Lebensumstände haben sich geändert? Das Alte muss weg und was Neues her? Verkaufe dein Haus mithilfe unserer Immobilienmakler*innen. Mit unserer professionellen Beratung sicherst du dir den besten Verkaufspreis für dein Haus. Zudem bieten dir unsere Immobilienberater*innen einen ausgezeichneten Service und eine reibungslose Abwicklung.
Unser Immobilienbüro zeichnet langjährige Berufserfahrung und fundierte Ausbildungen aus. Unsere Makler*innen in Innsbruck und in den anderen Teilen von Österreich überzeugen mit fachlicher Kompetenz und bringen das nötige Fingerspitzengefühl mit. Ein Hausverkauf ist emotional und deswegen liegt es uns besonders am Herzen, einen harmonischen Verkaufsprozess sicherzustellen. Du wirst von Anfang bis Ende beim Verkauf deines Hauses begleitet.
Es gibt mehrere Schritte, die bei einem Hausverkauf notwendig sind. Der Verkauf deines Hauses lässt sich in drei Phasen untergliedern.
Wir erläutern dir die wichtigsten Schritte und erläutern dir gleichzeitig unser Leistungsspektrum. Ein Hausverkauf benötigt Zeit und das nötige Know-How! Neben Verhandlungssicherheit sollte das Objekt professionell präsentiert sein und hier kommen wir ins Spiel!
1. Phase: Vorbereitung des Verkaufs Bei einem Erstgespräch definieren wir gemeinsam folgende Punkte:
- Die Verkaufsstrategie: Zielgruppe, Werbemaßnahmen und Verkaufswege
- Das Zeitmanagement: Realistische Einschätzung der Vorbereitungs- und Verkaufsphase
- Ein Unterlagencheck: Unsere Makler*innen überprüfen die Vollständigkeit der benötigten Unterlagen (Welche Unterlagen benötigt werden, haben wir in dieser Checkliste (Verlinkung PDF) zusammengefasst)
- Ein Immobiliencheck: Ist das Haus für den Verkauf vorbereitet? Werden Renovierungen oder Modernisierungen empfohlen?
- Der Verkaufspreis: Ermittlung mithilfe der Marktkenntnis und professioneller Software durch unserer Makler*innen
2. Phase: Vermarktung des Hauses Ab hier übernehmen wir alle anfallenden Schritte. Nun gilt es, das umzusetzen, was du mit unseren Makler*innen im Erstgespräch definiert hast:
- Die Hausvermarktung: Exposé, Immobilienbeschreibung und Anzeigen
- Erstkontakt zu Interessent*innen: Fragen beantworten, Besichtigungen vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Verkaufsgespräche führen: Die Vorstellungen von Verkäufer*in und Interessent*in zusammenbringen
3. Phase: Hausverkauf Nach einer beiderseitigen Einigung über den Kaufpreis, geht es nun an die Abwicklung des Immobilienverkaufs. Auch hier wirst du von Meilenstein Realitäten begleitet:
- Terminvereinbarung beim Notar für den Kaufvertrag
- Notartermin zur Beurkundung
- Hausübergabe: Übergabe an den/die neuen Eigentümer*in