Gewerbeimmobilien mieten
Gewerbeimmobilien mieten
Egal ob ein eigenes Café, Büroräume, Lager, Atelier oder Geschäftsräume - jedes Unternehmen braucht die passende Räumlichkeit. Genau wie bei Wohnimmobilie müssen Unternehmen beim Mieten ihrer Objekte verschiedene Aspekte beachten. Ganz vorneweg ist hier die Standortwahl. Mit der Expertise, Erfahrungen und professionellen Beratung unserer Immobilienmakler*innen versichern wir dir einen reibungslosen Suchprozess und helfen dir, die bestmögliche Geschäftslokalität für dich zu finden.
Professionelles Mieten von gewerblichen Immobilien
Es gibt mehrere Schritte, die beim Mieten von gewerblichen Immobilien notwendig sind. Wir erläutern dir den Ablauf und zeigen dir gleichzeitig unser Leistungsspektrum. Die Suche nach gewerblichen Räumlichkeiten ist zeitintensiv und benötigt Know-How. Neben Verhandlungssicherheit benötigt es die nötige Branchen- und Marktkenntnis, um die perfekte Gewerbeimmobilie am passenden Standort in Tirol auszuwählen. Und hier kommen wir ins Spiel!
1. Phase: Klärung des Finanzierungsrahmens Bevor du mit der Suche nach deiner neue Räumlichkeiten startest, solltest du dir zuerst einen Überblick über deine finanziellen Verhältnisse verschaffen. Es macht Sinn, einen Termin bei der Bank zu vereinbaren, um zu wissen, welchen monatlichen Mietzins sich dein Unternehmen leisten kann.
2. Phase: Suche nach der Gewerbeimmobilie Nun gilt es, eine Auswahl an gewerblichen Immobilien zu finden, die den finanziellen Möglichkeiten und Unternehmensvorstellungen entsprechen. Dafür vereinbaren unsere Makler*innen mit dir ein Vorgespräch, um abzuklären, welche Ansprüche du an deine zukünftige Lokation stellst.
3. Phase: Objektbesichtigung Bevor du eine gewerbliche Immobilie besichtigst, sehen wir uns gemeinsam mit dir den Grundriss und die Unterlagen an. Sind die Grundvoraussetzungen gegeben, gehen wir mit dir vor Ort und besichtigen die Gewerbeimmobilie.
4. Phase: Mietverhandlung Im nächsten Schritt stellen wir eine Kommunikation zwischen dir und dem/der zukünftigen Mieter*in her. Die Rahmenbedingungen und Details des Mietvertrags werden geklärt und definiert.
5. Phase: Mietvertrag Ist eine Einigung zustande gekommen, vereinbaren wir gemeinsam mit dir und dem/der Vermieter*in einen Termin für die Unterschrift des Mietvertrags. Auch hierbei begleiten und beraten wir dich gerne bis alle rechtlichen Voraussetzungen für die Objektübergabe geregelt sind.